大家知道，買賣房地產與申請房貸時，簽的契約也是定型化契約的一種嗎？如果契約條款內容違反定型化契約應記載及不得記載事項，那定型化契約條款便無效（是不是像在饒口令🥲，沒關係接下來小代書跟大家慢慢說明🌹
🖌什麼是定型化契約呢？
其實定型化契約充斥在我們的生活的每一天，一天遇到的次數非常多呦～首先先來看看法規定義：定型化契約指以企業經營者提出之「定型化契約條款」作為契約內容之全部或一部而訂立的契約。又「定型化契約條款」條款指企業經營者為與「多數」消費者訂立「同類契約」之用，所提出預先擬定之契約條款。 並且定型化契約條款不限於書面，其以放映字幕、張貼、牌示、網際網路、或其他方法表示者，亦屬之。
想想生活中，申請網路銀行、申辦信用卡，或是電影、影集播放時，甚至是進入一些神秘網站⋯（？）時，是不是會打勾✅或點選同意，這些都是定型化契約條款的一種。
🖌定型化契約應記載及不得記載事項？
由於定型化契約條款是由企業經營者預先擬定，且無法即時協商更改，所以中央主管機關為了預防消費糾紛，得選擇特定行業，考量定型化契約條款的重要性、涉及事項之多寡與複雜程度等，公告定型化契約的審閱期間，以我們時常會遇到的「成屋買賣定型化契約」為例，政府規定包含「契約審閱期」、「出售面積及認定標準」、「不得約定廣告僅供參考」、「不得約定交屋後排除賣方瑕疵擔保責任」與「不得約定買方須繳回契約書」等規定，保護消費者。
🖌 不過要注意的是，定型化契約條款發生無效情形時，除去全部或一部份無效或不構成契約內容之一部時，契約還是可以成立的話，該契約之其他部分，仍為有效，除非對消費者有明顯不公平的情形時，該契約才全部無效。
而小代書最近也簽了一份重要的契約‼️
跟小鋼筆🖌們分享，就是小代書跟出版社簽署了出版授權契約書啦（撒花🎉
目前正在籌備出書的內容當中，為了讓任何有「想瞭解不動產行業」的人，不論是想買賣房子的人、房地產小白、非相關科系想進入不動產行業或菜鳥仲介等，不需要背很多法條，看得懂契約條款或是沒有信任的代書諮詢時，便能增加專業知識成為親朋好友的小顧問。
希望能佔用你一點時間，幫助小代書完成主頁連結🔗的內容問卷，讓我能將這本書的內容規劃與未來企劃能更貼近你們的期待！
一路以來謝謝大家的支持，這個喜悅也分享給各位🌹